Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison de 108 m², près de 140 m² environ de surface de plancher, à 400 M du centre-ville de l’Isle Adam, proche du Centre Leclerc et des écoles. Maison sur deux niveaux + comble en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE ADAM ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE ADAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acJH5 Actuel
|
429 000 € | - |
|
#9PBLK
|
429 000 € | - |
|
#a3Moa
|
429 000 € | - |
|
#aTdmA
|
395 000 € | -7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L ISLE ADAM
|
424 000 € | 3 475 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
456 000 € | 3 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
456 000 € | 3 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
458 000 € | 3 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
459 000 € | 4 330 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
395 900 € | 3 443 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 53 Rue De La Petite Plaine | 411 500 € | 99 m² | 4 157 € |
| 15/03/2025 | 19 Res Du Bois Boulogne | 441 000 € | 103 m² | 4 282 € |
| 26/02/2025 | 365 Parc De Cassan | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 19/02/2025 | 12 Av Des Bonshommes | 475 000 € | 92 m² | 5 163 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue De Nogent | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Petite Plaine | 423 902 € | 110 m² | 3 854 € |
| 31/01/2025 | 89b Rue Saint Lazare | 689 000 € | 123 m² | 5 602 € |
| 31/01/2025 | 328d Parc De Cassan | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 31/01/2025 | 7ter Rue Hardy Severe | 564 000 € | 98 m² | 5 755 € |
| 29/01/2025 | 2 Bd De La Republique | 415 100 € | 109 m² | 3 808 € |
| 21/01/2025 | 506 Parc De Cassan | 351 900 € | 94 m² | 3 744 € |
| 09/01/2025 | 47 Av Jules Dupre | 610 000 € | 88 m² | 6 932 € |
| 20/12/2024 | 6b Rue Louvet | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 05/12/2024 | 94 Av Valery Giscard D Estaing | 700 000 € | 95 m² | 7 368 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Chantepie Mancier | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |