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RARE ! LONGERE 5 CHAMBRES - 230 m² Située sur la commune de l'Ile d'Olonne avec les Sables d'Olonne à 12 minutes en voiture (source MAPPY) et 23 minutes en vélo, ne tardez pas à vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 402 €/mois | 28 491 €/mois | 789 768 € | 81 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 828 120 € | 120 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 898 560 € | 190 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 976 560 € | 268 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 1 057 500 € | 349 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 30 000 € | 203 m² | 148 € |