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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Golf Pierre Levée.Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ha...
23 Allée de l'orangerie 85340 Les Sables-d'Olonne
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 126 €/mois | 30 685 €/mois | 850 584 € | 88 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 432 €/mois | 22 521 €/mois | 891 840 € | 129 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 376 €/mois | 16 291 €/mois | 967 680 € | 205 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 1 051 920 € | 289 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 1 138 800 € | 376 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L ILE D OLONNE
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798 250 € | 4 435 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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798 250 € | 4 435 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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800 000 € | 4 211 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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770 000 € | 4 302 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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743 000 € | 3 911 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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847 000 € | 4 235 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 OLONNE SUR MER
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735 000 € | 4 249 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 OLONNE SUR MER
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708 000 € | 3 933 € | 180 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 41 Rue De La Touche | 434 500 € | 178 m² | 2 441 € |
| 07/05/2024 | 70 Rue Des Mouettes | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 06/05/2024 | 4 Che De Roche Pie | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 01/03/2024 | 21 Rue Aime Grosseron | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 04/01/2024 | 84 Rue Des Mouettes | 516 000 € | 158 m² | 3 266 € |