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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 28 m²
Bourg d'OlonneÀ proximité immédiate des commerces et des écoles et 6 mn en voiture de la plage, charmante maison en pierre rénovée, exposée Sud, composée d'une pièce à vivre avec e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 149 100 € | 15 432 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 156 360 € | 22 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 35 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 50 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, L ILE D OLONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, L ILE D OLONNE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue De L Epine Blanche | 149 500 € | 41 m² | 3 646 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Brardiere | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 15/09/2023 | 12b Rue De La Brardiere | 186 500 € | 30 m² | 6 217 € |
| 25/04/2023 | 46 Rue Des Aubepines | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |