Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Rosania Sini – Megagence vous propose ce bel appartement T3 de 65 m², lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités.Il offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 L ILE D OLONNE
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 OLONNE SUR MER
|
280 260 € | 4 379 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 L ILE D OLONNE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 12 Imp Des Mimosas | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |