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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Eric GRIGNON – megAgence vous propose cette maison de 190m² environ, alliant espace, confort et fonctionnalité, idéalement située à seulement 5 min du centre commercial Ylium (Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 489 €/mois | 28 755 €/mois | 797 076 € | 82 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 965 €/mois | 21 106 €/mois | 835 800 € | 121 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 906 840 € | 192 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 107 €/mois | 12 445 €/mois | 985 680 € | 271 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 1 067 400 € | 352 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahYPK Actuel
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743 000 € | - |
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#a2mFI
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751 800 € | +1,2% |
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#aim9K
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743 000 € | - |
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#asZzM
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743 000 € | - |
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#azV58
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743 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 30 000 € | 203 m² | 148 € |
| 09/07/2024 | 41 Rue De La Touche | 434 500 € | 178 m² | 2 441 € |
| 06/05/2024 | 4 Che De Roche Pie | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 04/01/2024 | 84 Rue Des Mouettes | 516 000 € | 158 m² | 3 266 € |