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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
VILLA FAMILIALE T6 AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE ! Cette villa familiale, très lumineuse, à l'architecture des années 60, rénovée en 2020 peut être exploitée de différentes façons c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 381 €/mois | 25 397 €/mois | 704 004 € | 72 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 152 €/mois | 18 642 €/mois | 738 240 € | 107 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 801 000 € | 169 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 870 720 € | 239 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 311 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OLONNE SUR MER
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708 000 € | 3 933 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 30 000 € | 203 m² | 148 € |
| 09/07/2024 | 41 Rue De La Touche | 434 500 € | 178 m² | 2 441 € |
| 06/05/2024 | 4 Che De Roche Pie | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 04/01/2024 | 84 Rue Des Mouettes | 516 000 € | 158 m² | 3 266 € |