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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 20 m²
Amoureux de nature et de pêche, vous allez tomber sous le charme de ces deux maisonnettes rénovées en 2024, esprit Tiny House! Situées au bord du canal de Vix avec une terrasse sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, L ILE D ELLE ↘ -41.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, L ILE D ELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 L ILE D ELLE
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145 000 € | 7 250 € | 20 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 5081 Terrier Du Grand Communal | 38 670 € | 20 m² | 1 934 € |
| 30/11/2023 | 5083 Terrier Du Grand Communal | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 12/06/2023 | 5081 Terrier Du Grand Communal | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |