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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Vente Maison/villa 4 piГЁcesiad France - Lucas Pajaud vous propose: **Maison d'architecte proche La Rochelle et ГѓВЋle de RГ©** ГѓВЂ proximitГ© immГ©diate de la mer, 10 min du cent...
1 Rue de la Rivagerie 17140 Lagord
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 881 €/mois | 20 852 €/mois | 578 004 € | 59 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 606 120 € | 88 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 657 540 € | 139 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 714 720 € | 196 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 774 000 € | 255 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HOUMEAU ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HOUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOSpD Actuel
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538 500 € | - |
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#aQ41i
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538 500 € | - |
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#aZ7Ui
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538 500 € | - |
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#b9kKN
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538 500 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Chene | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 27/06/2024 | 12 Av Simone Veil | 615 000 € | 139 m² | 4 424 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Olympe De Gouges | 637 408 € | 135 m² | 4 722 € |
| 15/04/2024 | 8 Rue Des Vignes | 680 000 € | 124 m² | 5 484 € |
| 29/03/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 464 410 € | 166 m² | 2 798 € |
| 26/09/2023 | 40 Rue De La Republique | 363 200 € | 160 m² | 2 270 € |
| 03/08/2023 | 29 Rue De Beausejour | 556 000 € | 136 m² | 4 088 € |
| 22/05/2023 | 39 Rue Henri Gregoire | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue Du Fouloir | 480 577 € | 122 m² | 3 939 € |