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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Chabrol Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison d'environ 97 m² habitables qui offre confort et fonctionnalité. Située à 15mn de Montauban dans un village offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HONOR DE COS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HONOR DE COS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atwZM Actuel
|
227 900 € | - |
|
#aTp9i
|
228 800 € | +0,4% |
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10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 148 Che De Perry | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 13/02/2025 | 219 Rte De Montauban | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 08/01/2025 | 152 Lot Du Chateau | 173 500 € | 85 m² | 2 041 € |
| 09/04/2024 | 145 Che Du Four | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 05/03/2024 | 107 Che De Grisou | 299 450 € | 101 m² | 2 965 € |
| 29/01/2024 | 50 Che Du Biscardel | 135 600 € | 86 m² | 1 577 € |
| 28/11/2023 | 60 Lot La Mouline | 202 565 € | 77 m² | 2 631 € |
| 31/08/2023 | 651 Rte De Lamothe Capdeville | 276 500 € | 116 m² | 2 384 € |
| 04/07/2023 | 1405 Che De Rechinayre | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 26/06/2023 | 5283 Rte De Lafrancaise | 357 200 € | 100 m² | 3 572 € |