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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
A vendre - Maison plain-pied moderne à Ploeuc-l'Hermitage. Si vous recherchez une maison de plain-pied chaleureuse et fonctionnelle, cette maison saura vous séduire. Idéalement sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 19 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 200 040 € | 29 027 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 867 € | 3,45% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 87 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L HERMITAGE LORGE ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Haut Bayo | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 05/12/2025 | 65 Le Paly | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 20/11/2025 | 3 La Hazaie | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue D Hervelin | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 29/09/2025 | 2 La Hazaie | 15 000 € | 78 m² | 192 € |
| 01/09/2025 | 39 Rue De L Eglise Ploeuc | 150 300 € | 57 m² | 2 637 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Village De La Cote | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 08/07/2025 | 5313 Le Clos Lhermitage | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Des Freres Radenac | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Des Ecoles | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 06/06/2025 | 1 La Chouaniere | 100 300 € | 63 m² | 1 592 € |
| 07/04/2025 | 8 Cosseul | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 04/04/2025 | 3 Le Veauvert | 127 200 € | 72 m² | 1 767 € |
| 27/03/2025 | 5350 La Porte Morin | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Grain D'or | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |