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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
L'HERMITAGE-LORGE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 245 364 € | 25 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 257 280 € | 37 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 279 180 € | 59 278 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 458 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L HERMITAGE LORGE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Rue Des Ecoles | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 07/04/2025 | 8 Cosseul | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 04/04/2025 | 3 Le Veauvert | 127 200 € | 72 m² | 1 767 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Grain D'or | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/02/2025 | 5053 Le Pont De La Planche | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 4 Gouromplay | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 21/02/2025 | 5180 Le Paly | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Illio | 66 280 € | 72 m² | 921 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue De L Eglise Ploeuc | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 16/12/2024 | 5117 Les Forges | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 12/12/2024 | 108 La Grande Bruyere Lhermita | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 10/12/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Jean Baptiste Illio | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 14/11/2024 | 114 Saint Eloy | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |