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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
A 10 min de PLAINTEL, Jolie maison en pierre des années 1850 A RENOVER. Située au calme de la campagne, elle vous offre EN PLAIN PIED ACTUEL un sas d'entrée, une pièce à vivre de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 57 456 € | 5 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 60 240 € | 8 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 65 340 € | 13 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L HERMITAGE LORGE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Rue Des Ecoles | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 07/04/2025 | 8 Cosseul | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 04/04/2025 | 3 Le Veauvert | 127 200 € | 72 m² | 1 767 € |
| 27/03/2025 | 5350 La Porte Morin | 102 000 € | 48 m² | 2 125 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Grain D'or | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/02/2025 | 5053 Le Pont De La Planche | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 21/02/2025 | 5180 Le Paly | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Illio | 66 280 € | 72 m² | 921 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue De L Eglise Ploeuc | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 17/12/2024 | 3 La Vieille Ville | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 16/12/2024 | 5117 Les Forges | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 10/12/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Jean Baptiste Illio | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Pres Morin | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 27/08/2024 | 1 Les Ecredes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |