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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
OPPORTUNITE NESTENNN PLAINTEL !! Cette maison se trouve sur la commune de l'Hermitage Lorge !Elle offre un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Une suite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Gouromplay | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 12/12/2024 | 108 La Grande Bruyere Lhermita | 124 000 € | 95 m² | 1 305 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 14/11/2024 | 114 Saint Eloy | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 9b Rue Des Ecoles | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 85 m² | 376 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 20/09/2024 | 5038a Belorient | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue Mesanges | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Robihou | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |