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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Une maison individuelle à usage d'habitation construite en parpaings sous ardoises située dans le centre bourg de Ploeuc sur Lié, comprenant :- au sous sol : garage, buanderie, piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HERMITAGE LORGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CARREUC
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 L HERMITAGE LORGE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 L HERMITAGE LORGE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 HENON
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206 980 € | 1 500 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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224 700 € | 1 715 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGAST
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224 700 € | 1 715 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Croix Bouvet | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Du Pont Goury | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De L Eglise Ploeuc | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 22/05/2024 | 1 Ven Mirettes | 261 000 € | 159 m² | 1 642 € |
| 29/04/2024 | 18 Cite De Chantepie | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 02/04/2024 | 5301 Le Bourgneuf | 185 473 € | 114 m² | 1 627 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue De L Eglise Ploeuc | 13 000 € | 150 m² | 87 € |
| 26/01/2024 | 107 Cardreux | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 27/06/2023 | 2 Les Fontenieux | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |