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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
L'HERMITAGE, Appartement - 600m du Centre, situé dans une résidence achavée en 2016, très agréable appartement Type 3 d'une surface de 68,91m² habitable ( 88m² au sol ) situé en de...
2 Rue Henri Poincaré 35590 Saint-Gilles
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 102 953 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L HERMITAGE ↗ +12% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L HERMITAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, L HERMITAGEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXPUa Actuel
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212 000 € | - |
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#aJwaX
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207 890 € | -1,9% |
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#aKmOq
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221 540 € | +4,5% |
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#aRpiP
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219 990 € | +3,8% |
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#aXoDH
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207 890 € | -1,9% |
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#aUvnJ
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219 990 € | +3,8% |
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#b0Ndx
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219 990 € | +3,8% |
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#aXMsu
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222 600 € | +5,0% |
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#aXRZx
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222 600 € | +5,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2025 | 21 Rue Jeanne Baret | 131 000 € | 51 m² | 2 569 € |
| 24/04/2025 | 2 All Du Petit Domaine | 212 550 € | 82 m² | 2 592 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Ernest Renan | 127 500 € | 52 m² | 2 452 € |
| 13/09/2024 | 5 Pl De L'hotel De Ville | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue De Pace | 196 410 € | 67 m² | 2 931 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue De La Bougeaudiere | 231 200 € | 79 m² | 2 927 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue De Rennes | 625 000 € | 53 m² | 11 792 € |
| 09/10/2023 | 1 Rue Madeleine Bres | 178 000 € | 62 m² | 2 871 € |
| 28/04/2023 | 34 Rue De Pace | 190 150 € | 67 m² | 2 838 € |