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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
iad France - Céline Dubé vous propose: PETOSSE à 5 min de L’Hermenault, et 10 min de Fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute A83.Maison familiale de 153 m², située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 173 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 853 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 L HERMENAULT
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269 999 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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269 999 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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270 000 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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270 000 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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269 500 € | 1 750 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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259 500 € | 1 685 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5029 Le Terrier Moreau | 155 800 € | 131 m² | 1 189 € |
| 23/09/2024 | 53 Rue Des Deportes | 194 000 € | 133 m² | 1 459 € |
| 21/06/2024 | 5062 Chante Grelet | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 09/04/2024 | 24 Rue De L'abbaye | 297 000 € | 131 m² | 2 267 € |
| 15/05/2023 | 31 Gr Grande Rue | 94 000 € | 128 m² | 734 € |
| 21/03/2023 | 5422f Les Mouilleres | 266 000 € | 131 m² | 2 031 € |