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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison en pierre apparente révèle tout le charme de l’ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Dès la première impression, on est séduit par son allure authentique et son e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERBERGEMENT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERBERGEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTsj1 Actuel
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279 500 € | - |
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#aGQNE
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279 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L HERBERGEMENT
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T4 L HERBERGEMENT
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279 500 € | 2 369 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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261 900 € | 2 015 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 L HERBERGEMENT
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259 900 € | 2 063 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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259 500 € | 2 338 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COPECHAGNIERE
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258 000 € | 2 016 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COPECHAGNIERE
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258 000 € | 2 016 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COPECHAGNIERE
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258 000 € | 2 016 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 L HERBERGEMENT
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249 900 € | 1 879 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Arthur Rimbaud | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 25/04/2025 | 6 La Chaussee | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Canaris | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Canaris | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue De Bel Air | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Des Cedres | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 29/11/2024 | 4 Le Cerisier | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Des Cedres | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue Des Pinsons | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 11/09/2024 | 27 La Chaussee | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 09/08/2024 | 35 Bd Des Marchandises | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Charles Peguy | 468 500 € | 122 m² | 3 840 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Du Moulin Des Champs | 250 800 € | 96 m² | 2 613 € |
| 25/04/2024 | 23 Rue Georges Clemenceau | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |