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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située en plein centre-ville de L'Herbergement, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville vous est proposée en exclusivité par l'agence AJP. Elle comprend une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HERBERGEMENT ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HERBERGEMENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIxP3 Actuel
|
207 000 € | - |
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#armFv
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207 000 € | - |
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#aJ4JP
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207 000 € | - |
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#b0mNS
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199 990 € | -3,4% |
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#aDbVr
|
207 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Arthur Rimbaud | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 25/04/2025 | 6 La Chaussee | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Canaris | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Canaris | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue De Bel Air | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Des Cedres | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 29/11/2024 | 4 Le Cerisier | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Des Cedres | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue Des Pinsons | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 11/09/2024 | 27 La Chaussee | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 09/08/2024 | 35 Bd Des Marchandises | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Charles Peguy | 468 500 € | 122 m² | 3 840 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Du Moulin Des Champs | 250 800 € | 96 m² | 2 613 € |
| 25/04/2024 | 23 Rue Georges Clemenceau | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |