1 426 026 €

T5 650 m²

L ETANG BERTRAND 50260

-5% vs marché

2 194 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 426 026 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 650 m²

L ETANG BERTRAND (50260)

Piscine Terrasse Balcon Jardin Cheminée

DPE D 227 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

L' 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose : Rare à la vente, dans un environnement bucolique, magnifique domaine équestre situé à 20min de CHERBOURG, à seulement 5min de BRI...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 426 026 €

Honoraires agence (~4,0%) -54 847 €

Prix net vendeur 1 371 179 €

Frais de notaire +95 872 €

Émoluments 13 623 €

Droits & taxes 80 899 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 521 898 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 521 898 €

Capital à emprunter 1 521 898 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	18 191 €/mois	55 124 €/mois	1 528 044 €	158 336 €	3,15%
10 ans	13 353 €/mois	40 464 €/mois	1 602 360 €	232 652 €	3,20%
15 ans	9 658 €/mois	29 267 €/mois	1 738 440 €	368 732 €	3,30%
20 ans	7 874 €/mois	23 861 €/mois	1 889 760 €	520 052 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 820 €/mois	20 667 €/mois	2 046 000 €	676 292 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

6,02%

85 800 €/an

Rendement net

3,85%

après charges

Cashflow

-3 990 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 7 150 €/an

Charges copro. NR 3 900 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 6 006 €/an

GLI (2,5%) 2 145 €/an

Vacance locative 7 147 €/an

Total charges 26 498 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

93% plus cher

* Maison 5p, L ETANG BERTRAND — annonces actives ce mois

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).