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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
APPARTEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement de 80m² environ dans une peti...
3bis Place Geoffroy Guichard 42110 Feurs
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, L ARSENAL ↗ +1.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 46 Rue Denis Papin | 73 000 € | 95 m² | 768 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Moulin Populle | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 16/06/2025 | 10 Crs De La Republique | 720 000 € | 82 m² | 8 780 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Condorcet | 34 000 € | 73 m² | 466 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Mulsant | 69 000 € | 80 m² | 863 € |
| 23/05/2025 | 39 Rue Gonthier | 61 000 € | 73 m² | 836 € |
| 21/05/2025 | 65 Rue Charles De Gaulle | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 15/05/2025 | 123 Rue Albert Thomas | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 13/05/2025 | 99 Rue Lucien Sampaix | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De Provence | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jean Jacques Rousseau | 70 800 € | 66 m² | 1 073 € |
| 18/04/2025 | 9001 Res Fontquentin | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 17/04/2025 | 30 Bd Baron Du Marais | 160 550 € | 100 m² | 1 606 € |
| 09/04/2025 | 89 Bd Jean Baptiste Clement | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Emile Zola | 262 200 € | 70 m² | 3 746 € |