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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison composée de deux logements.Découvrez cette maison de 178 m² environ, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif.Elle se compose de deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 370 524 € | 38 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 56 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 89 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 164 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ALBARON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atBf0 Actuel
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344 500 € | - |
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#b0WtF
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344 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 19 Rue Du Marechal Koenig | 350 700 € | 144 m² | 2 435 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Agneau | 228 000 € | 166 m² | 1 373 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Docteur Rene Laennec | 354 080 € | 184 m² | 1 924 € |
| 25/03/2025 | 84 Bd Georges Clemenceau | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Cdt Maigre | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Pierre Neble Raphele | 416 050 € | 177 m² | 2 351 € |
| 14/02/2025 | 9114f Qrt Bedaride | 794 410 € | 156 m² | 5 092 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue Honore Daumier Raphele | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Cdt-l Herminier | 522 641 € | 184 m² | 2 840 € |
| 20/12/2024 | 4 Che De Bigot | 387 000 € | 144 m² | 2 688 € |
| 18/12/2024 | 9356f Hauteur De L Ormeau | 532 690 € | 160 m² | 3 329 € |
| 13/12/2024 | 33 Che De Bigot | 742 857 € | 200 m² | 3 714 € |
| 12/12/2024 | 137 Che De La Cabro D Or Raphele | 451 800 € | 150 m² | 3 012 € |
| 29/11/2024 | 729 Rue Trois Fontaines A Saliers | 407 000 € | 178 m² | 2 287 € |
| 21/11/2024 | 24 Av Doc Robert Morel | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |