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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Idéalement située dans une copropriété sécurisée et entièrement clos de 36 lots (17 maisons et 19 parkings), cette agréable maison de 73 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGUILLON SUR MER → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGUILLON SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGUILLON SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdQUU Actuel
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211 000 € | - |
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#aUuoo
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211 000 € | - |
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#aUzwa
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211 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Cols Verts | 198 300 € | 53 m² | 3 742 € |
| 24/06/2025 | 30b Rue Jacques Moreau | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Des Prises | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 26/05/2025 | 10 All Des Tourterelles | 286 100 € | 75 m² | 3 815 € |
| 23/05/2025 | 8 All Des Fleurs | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Prises | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 19/05/2025 | 30 Rue De L'aurore | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Pasteur | 217 500 € | 51 m² | 4 265 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Ormeaux | 179 500 € | 63 m² | 2 849 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Porteau Rouge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Des Sarcelles | 125 400 € | 68 m² | 1 844 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Des Soupirs | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 12/03/2025 | 26b Rue Des Boutetes | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Prises | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 21/02/2025 | 10 Imp Des Baleines | 337 000 € | 69 m² | 4 884 € |