Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison L'Aiguillon-sur-Mer 4 chambresMaison proche du centre de l'Aiguillon-sur-Mer à proximité des commerces notamment d'un supermarché et du marché hebdomadaire. Cette maison ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 374 388 € | 38 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 56 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L AIGUILLON SUR MER ↘ -5.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 L AIGUILLON SUR MER
|
356 500 € | 2 073 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 L AIGUILLON SUR MER
|
356 500 € | 2 073 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 L AIGUILLON SUR MER
|
356 500 € | 2 073 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
332 000 € | 2 024 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
332 000 € | 2 024 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR MER
|
332 000 € | 2 024 € | 164 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 11/06/2025 | 121b Av Amiral Courbet | 195 000 € | 148 m² | 1 318 € |
| 02/10/2024 | 29 Rue Du Marechal Joffre | 117 500 € | 145 m² | 810 € |
| 30/07/2024 | 37 Rte De Grues | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue Des Belles Filles | 280 000 € | 196 m² | 1 429 € |
| 28/06/2023 | 7 Lot Les Sables D Or | 580 000 € | 192 m² | 3 021 € |