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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison sur deux niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville de L'AIGUILLON SUR MER, avec la possibilité de créer deux logements, selo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 176 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L AIGUILLON SUR MER ↘ -5.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, L AIGUILLON SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9XKJ Actuel
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363 900 € | - |
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#aO6kb
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332 000 € | -8,8% |
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#aOmXM
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332 000 € | -8,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 L AIGUILLON SUR MER
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356 500 € | 2 073 € | 172 m² | 9 | Voir |
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332 000 € | 2 024 € | 164 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 11/06/2025 | 121b Av Amiral Courbet | 195 000 € | 148 m² | 1 318 € |
| 02/10/2024 | 29 Rue Du Marechal Joffre | 117 500 € | 145 m² | 810 € |
| 14/08/2024 | 69 Av Amiral Courbet | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 30/07/2024 | 37 Rte De Grues | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Alizes | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue Des Belles Filles | 280 000 € | 196 m² | 1 429 € |
| 22/08/2023 | 33b Rue Du Marechal Joffre | 302 000 € | 133 m² | 2 271 € |
| 28/06/2023 | 7 Lot Les Sables D Or | 580 000 € | 192 m² | 3 021 € |