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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Le village de L'Aiguillon se situe à 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, 30 minutes de Mirepoix, 20 minutes du lac de Montbel et 10 minutes du centre de Lavelanet où l'on t...
29 Grand' Rue 09300 L'Aiguillon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGUILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DREUILHE
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 881 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 881 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVELANET
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55 000 € | 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVELANET
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55 000 € | 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 11 Qua De Villotte | 73 000 € | 77 m² | 948 € |
| 14/08/2024 | 5 Che De Jordy | 74 000 € | 56 m² | 1 321 € |
| 25/08/2023 | 9 Qua De Villotte | 71 520 € | 60 m² | 1 192 € |
| 07/08/2023 | 19 Rte De Belesta | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 03/07/2023 | 10 Hameau De Jordy | 58 500 € | 50 m² | 1 170 € |
| 27/06/2023 | 33 Gr Grand Rue | 76 680 € | 55 m² | 1 394 € |