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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISONProche L'AIGLE Dans un bourg avec commerces et écoles : IDEAL PREMIER INVESTIISEMENT : MAISON MITOYENNE d'un côté : Cuisine aménagée, séjour-salon. Etage : 3 chambres, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L AIGLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L AIGLE
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76 000 € | 844 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue De La Garenne | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Verdiere | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 17/12/2025 | 19 All Alphonse Allais | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Saint Louis | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 03/12/2025 | 8 Av Du Pays D Ouche | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Raymond Billard | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue Marc Vaux | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 21/11/2025 | 31 All Jean Gabin | 118 000 € | 103 m² | 1 146 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Saint Louis | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Paradis | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 14/10/2025 | 9077 Rue Du Bois Normand | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 08/10/2025 | 1 Quai Catel | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Clemence Gibory | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Alexandre Delange | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 20/09/2025 | 8 Rue Fernand Echivard | 96 650 € | 73 m² | 1 324 € |