131 875 €
Bien
81 m²
L AIGLE
61300
N/A
vs marché
1 628
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit131 875 €
Bien • 4 pièces • 81 m²
L AIGLE (61300)
Calme
Balcon
Jardin
Garage
Sous-sol
Les notaires, AIN, vous proposent à la vente cette maison située dans un hameau calme entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, proche forêt. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 875 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 280 €
Prix net vendeur
125 595 €
Frais de notaire
+10 440 €
Émoluments
1 680 €
Droits & taxes
7 410 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 315 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 315 €
Capital à emprunter
142 315 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 14 801 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,11%
10 692 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-221 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
891 €/an
Charges copro. NR
486 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
748 €/an
GLI (2,5%)
267 €/an
Vacance locative
891 €/an
Total charges
3 433 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible