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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
L'Étoile Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante grange typique du Pays d'Ouche, construite en silex et briques, couverte en tuiles de pays, située dans un hameau d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 87 948 € | 9 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 92 160 € | 13 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 100 080 € | 21 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 29 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGLE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VITRAI SOUS LAIGLE
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80 500 € | 1 220 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITRAI SOUS LAIGLE
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80 500 € | 1 220 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGLE
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80 500 € | 1 220 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGLE
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80 500 € | 1 220 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGLE
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77 000 € | 1 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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77 000 € | 1 149 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20a Rue De Chennebrun | 84 000 € | 56 m² | 1 500 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/05/2025 | 35 La Cote Douce | 151 900 € | 70 m² | 2 170 € |
| 03/05/2025 | 11b Rue Croix Saint Jacques | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 33 La Cote Douce | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 97 Rue De La Garenne | 102 500 € | 48 m² | 2 135 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De Dunkerque | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 59 Rue Saint Jean | 47 500 € | 54 m² | 880 € |
| 04/12/2024 | 192z Rte Du Feugeret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |