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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
vous propose la réf 4321 : 10 Min de L'Aigle,15 Min de Verneuil sur Avre, sortie de village. PETITE MAISON DE PAYS, Idéale pour un 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ( louée précé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTOoc Actuel
|
55 000 € | - |
|
#abfFc
|
61 000 € | +10,9% |
|
#aJVw7
|
55 000 € | - |
|
#aTMlY
|
55 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20a Rue De Chennebrun | 84 000 € | 56 m² | 1 500 € |
| 03/05/2025 | 11b Rue Croix Saint Jacques | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 24/01/2025 | 97 Rue De La Garenne | 102 500 € | 48 m² | 2 135 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De Dunkerque | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 59 Rue Saint Jean | 47 500 € | 54 m² | 880 € |
| 04/12/2024 | 192z Rte Du Feugeret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Louis Lethiec | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Croix Saint Jacques | 76 000 € | 56 m² | 1 357 € |
| 09/11/2024 | 5 Rue Des Remparts | 87 000 € | 59 m² | 1 475 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Louis Pasteur | 92 400 € | 58 m² | 1 593 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Benjamin Bohin | 139 300 € | 68 m² | 2 049 € |