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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
vous propose la réf 4655 :L'AIGLE, Commerces, centre commercial et écoles à pied,Très Belle MAISON de VILLE avec beaucoup de CHARME, ancienne batîsse historique, RÉNOVÉE récemment ...
2 Rue de la Maladrerie 61300 L'Aigle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFNga Actuel
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209 000 € | - |
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#aPgzy
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216 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L AIGLE
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T4 ST OUEN SUR ITON
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212 000 € | 2 141 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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T6 L AIGLE
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T5 L AIGLE
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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204 660 € | 1 811 € | 113 m² | 7 | Voir |
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201 000 € | 1 990 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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222 600 € | 2 005 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 L AIGLE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 L AIGLE
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191 000 € | 2 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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190 800 € | 1 674 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Pierre Chabaud | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue De L Horloge | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Hyacinthe Dubreuil | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 09/11/2024 | 34b Rue De Chennebrun | 151 000 € | 82 m² | 1 841 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Pierre Chabaud | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |