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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Proche L'AigleDans un hameau campagnard, LONGERE avec bâtiments : Entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon avec poele à bois, chambre, salle d'eau, wc, buanderie-chaufferie. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L AIGLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L AIGLE
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261 640 € | 1 688 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 L AIGLE
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 L AIGLE
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274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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249 000 € | 1 576 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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249 000 € | 1 576 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CRULAI
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243 500 € | 1 703 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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243 500 € | 1 432 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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243 500 € | 1 703 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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284 500 € | 1 756 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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233 000 € | 1 607 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Tanneurs | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Pierre Chabaud | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Pierre Chabaud | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Kennedy | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Jetees | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/11/2024 | 3 Che De La Bouverie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 26/07/2024 | 33 Av Du Perche | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Spisska Nova Ves | 184 990 € | 119 m² | 1 555 € |
| 26/06/2024 | 8 All Gutenberg | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 25/06/2024 | 75 Rue Louis Pasteur | 242 500 € | 150 m² | 1 617 € |
| 12/06/2024 | 14 Rue Porte Rabel | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Des Jetees | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue De La Madeleine | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 02/04/2024 | 9001 Rue Du Cygne | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |