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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
vous propose la réf 4257 : L'AIGLE - CENTRE VILLE. Idéalement placée, coeur de ville, sur une place populaire,historique, animée, avec son petit marché du dimanche.Imposante MAISON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 190 000 € | 218 m² | 872 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Henri Besnard | 201 000 € | 213 m² | 944 € |
| 27/05/2024 | 20b Rue Des Tanneurs | 216 220 € | 260 m² | 832 € |
| 23/05/2023 | 29 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 208 m² | 1 322 € |