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Créer un compte gratuitImmeuble • 11 pièces • 219 m²
L'agence Esnault vous invite à venir découvrir cet immeuble situé dans un environnement calme et recherché, à proximité de l'école infirmière, de la gare et du centre-ville.Il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8Q4J Actuel
|
212 000 € | - |
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#a5kIl
|
233 000 € | +9,9% |
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#adZpI
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212 000 € | - |
4 ventes réelles — Biens de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 190 000 € | 218 m² | 872 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Henri Besnard | 201 000 € | 213 m² | 944 € |
| 27/05/2024 | 20b Rue Des Tanneurs | 216 220 € | 260 m² | 832 € |
| 23/05/2023 | 29 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 208 m² | 1 322 € |