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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
L'Agence Esnault vous propose à proximité immédiate du centre-ville et de la Gare SNCF (Ligne Paris - Granville), cet appartement lumineux de 85 m² hab. situé au dernier étage comp...
61 Rue du Général de Gaulle 61300 L'Aigle
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9gRn4 Actuel
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102 000 € | - |
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#anMXA
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102 000 € | - |
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#aWrsh
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95 000 € | -6,9% |
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#aWs8m
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95 000 € | -6,9% |
7 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Pl De La Halle | 79 000 € | 75 m² | 1 053 € |
| 13/09/2024 | 1a Rue Du Pont Du Moulin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 03/09/2024 | 9 Pl De Verdun | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 26/04/2024 | 54 Rue Louis Cavelier | 149 000 € | 84 m² | 1 774 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue Des Emangeards | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue De La Fonte | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Carnot | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |