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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Etienne Rebreyend vous propose: Maison chaleureuse et lumineuse, très bien entretenue avec jardin, grand garage + garage camping-car non attenant, couverture neuve.Déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 625 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 56 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ABSIE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ABSIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRlX Actuel
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115 000 € | - |
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#baKNE
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115 000 € | - |
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#bcueL
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115 000 € | - |
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#bqjwY
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114 000 € | -0,9% |
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#byoti
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98 000 € | -14,8% |
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#bzBGh
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114 000 € | -0,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ABSIE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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115 000 € | 1 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 L ABSIE
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100 000 € | 741 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 L ABSIE
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98 000 € | 875 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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98 000 € | 875 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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98 000 € | 875 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Fleurs | 16 000 € | 92 m² | 174 € |
| 05/08/2025 | 53 Rue De La Poste | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue De Plaisance | 94 000 € | 104 m² | 904 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Calvaire | 94 000 € | 105 m² | 895 € |
| 12/05/2025 | 5288 Le Marga | 115 000 € | 107 m² | 1 075 € |
| 15/04/2025 | 43 Rue De L Audonnerie | 116 000 € | 133 m² | 872 € |
| 21/03/2025 | 14 Rte Du Beugnon | 114 560 € | 110 m² | 1 041 € |
| 11/03/2025 | 84 Rue De La Poste | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue De La Foye | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 16/12/2024 | 19 All De L Eglise | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue De Saint Paul | 17 000 € | 130 m² | 131 € |
| 08/07/2024 | 19 All De L Eglise | 21 001 € | 100 m² | 210 € |
| 03/07/2024 | 22 Rue De La Dandinerie | 22 000 € | 89 m² | 247 € |
| 02/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 18/06/2024 | 31 Rue Fernand Gougeard | 62 500 € | 108 m² | 579 € |