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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison individuelle 5 pièces 130m² - Sous-sol de 62m².L'UNION – Au calme et proche des commodités EXCLUSIVITÉ â€“ MAISON INDIVIDUELLE T4/5 de 130m² avec ESPACE AMÉNAGÉ SUPPLÉMENT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L UNION ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L UNION
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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358 000 € | 2 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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358 000 € | 2 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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358 000 € | 2 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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358 000 € | 2 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 L UNION
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 L UNION
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 L UNION
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353 600 € | 2 600 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN
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330 900 € | 2 647 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Rue D'orthez | 368 604 € | 120 m² | 3 072 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Mont Vallier | 412 300 € | 130 m² | 3 172 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Des Primeveres | 322 000 € | 112 m² | 2 875 € |
| 30/05/2025 | 16 Rue Du Lac D Oo | 323 000 € | 117 m² | 2 761 € |
| 28/05/2025 | 26 Imp Du Col De Peyresourde | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 23/05/2025 | 15 Che De La Violette | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Platanes | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 31/03/2025 | 10 Av Des Hortensias | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Tarbes | 303 318 € | 139 m² | 2 182 € |
| 28/03/2025 | 33 Bd Des Fontanelles | 392 000 € | 147 m² | 2 667 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Plomb Du Cantal | 343 780 € | 117 m² | 2 938 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Sanary | 344 270 € | 127 m² | 2 711 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Privee De Cornaudric | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue D'ustaritz | 397 550 € | 106 m² | 3 750 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Des Monts Du Vivarais | 364 600 € | 127 m² | 2 871 € |