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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Sur la commune de L’Isle d’Espagnac, dans un environnement calme venez découvrir cette maison de 96 m², érigée sur une parcelle de 351 m², elle vous offre un cadre de vie agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE D ESPAGNAC ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAjDn Actuel
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165 000 € | - |
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#aF9Bz
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165 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L ISLE D ESPAGNAC
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Rue Des Sports | 178 200 € | 88 m² | 2 025 € |
| 29/04/2025 | 5 Bd Marguerite De Valois | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 09/04/2025 | 31 Rue Chabernaud | 178 500 € | 108 m² | 1 653 € |
| 25/03/2025 | 85 Av De La Republique | 64 000 € | 103 m² | 621 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De L Ecole | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 21/02/2025 | 32 Av De Montbron | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 17/02/2025 | 37 Rue Pierre Loti | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 28/01/2025 | 65 Av De La Republique | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Francois Villon | 113 800 € | 99 m² | 1 149 € |
| 25/01/2025 | 30 Rue Chevalier De La Crx Maron | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 15/01/2025 | 55 Rue Francois Villon | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 26/12/2024 | 15q Rue Du Souvenir | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 23/12/2024 | 1 Che Des Prises De Giraud | 66 500 € | 84 m² | 792 € |
| 03/12/2024 | 54 Av De Montbron | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 17/10/2024 | 22 Rue De Pindray | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |