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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces lumineux avec terrasse panoramique & loggia – L'Île-Saint-Denis – 7ᵉ étage Découvrez ce superbe appartement T5 de standin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 599 760 € | 62 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 91 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 203 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, L ILE ST DENIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, L ILE ST DENIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L ILE ST DENIS
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559 000 € | 5 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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560 000 € | 4 746 € | 118 m² | 5 | Voir |
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560 000 € | 4 746 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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563 000 € | 5 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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563 000 € | 5 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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564 000 € | 4 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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564 000 € | 4 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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548 000 € | 4 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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548 000 € | 4 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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579 000 € | 5 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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538 000 € | 4 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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581 000 € | 5 052 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE ST DENIS
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585 000 € | 5 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 12 Quai Du Chatelier | 561 170 € | 94 m² | 5 970 € |
| 13/09/2024 | 3 All Du Printemps | 510 000 € | 95 m² | 5 368 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Marcel Cachin | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue Vandana Shiva | 581 000 € | 104 m² | 5 587 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue Rene Et Isa Lefevre | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |