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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Au calme, en village, près du centre bourg de l'Herbergement (MONTREVERD), maison en pierres d'une surface au plancher de 87m² (60m² habitable) sur terrain d'environ 1210m². L'inté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 049 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L HERBERGEMENT ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L HERBERGEMENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 L HERBERGEMENT
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194 900 € | 3 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 L HERBERGEMENT
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194 900 € | 3 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 L HERBERGEMENT
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194 288 € | 2 989 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ANDRE TREIZE VOIES
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192 900 € | 3 215 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BROUZILS
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197 195 € | 2 988 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BROUZILS
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197 195 € | 2 988 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 L HERBERGEMENT
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173 250 € | 2 750 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SULPICE LE VERDON
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172 000 € | 2 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20a Rue Mal De Lattre De Tassigny | 186 200 € | 73 m² | 2 551 € |
| 17/04/2025 | 59 Rue De La Gare | 83 270 € | 50 m² | 1 665 € |
| 28/01/2025 | 5407 La Bannerie | 41 243 € | 72 m² | 573 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue De L Ancienne Mairie | 107 500 € | 51 m² | 2 108 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Georges Clemenceau | 182 000 € | 74 m² | 2 459 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue De La Pree | 108 000 € | 50 m² | 2 160 € |
| 06/11/2024 | 18b Rue De La Pree | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sorbiers | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Des Fauvettes | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue De La Gare | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Du Muguet | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 26/06/2024 | 5 Imp Du Pressoir | 65 750 € | 60 m² | 1 096 € |
| 21/05/2024 | 30 La Baraillere | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Des Meuniers | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 03/04/2024 | 19 Rue De Bel Air | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |