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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et garage à L'ArbresleÀ seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 26 845 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L ARBRESLE ↗ +5.6% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 L ARBRESLE
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163 000 € | 3 976 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 L ARBRESLE
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159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 ST PIERRE LA PALUD
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169 000 € | 3 521 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE LA PALUD
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169 000 € | 3 521 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 SAIN BEL
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144 000 € | 2 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SAIN BEL
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144 000 € | 2 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Col Prevost | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette | 156 900 € | 40 m² | 3 923 € |
| 10/12/2024 | 104 Rue Claude Terrasse | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 08/11/2024 | 201 Rue De Paris | 228 400 € | 40 m² | 5 710 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Doc Michel | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Du Four A Chaux | 96 300 € | 34 m² | 2 832 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | 92 000 € | 48 m² | 1 917 € |
| 02/10/2024 | 1078 Rue De Paris | 123 500 € | 46 m² | 2 685 € |
| 31/05/2024 | 4b Rue Ferrachat | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 28/05/2024 | 63 Av De La Paix | 157 000 € | 61 m² | 2 574 € |
| 08/04/2024 | 63 Av De La Paix | 94 000 € | 36 m² | 2 611 € |
| 19/02/2024 | 201 Rue De Paris | 257 900 € | 40 m² | 6 448 € |
| 14/02/2024 | 15 Pl Sapeon | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 25/01/2024 | 13b Rue Du Four A Chaux | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 06/12/2023 | 6c Rue Emile Fournier | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |