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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces, vendu loué, exposé ouest de 51,18 m² à L’ Aigle (61300).I...
Le Vautioux 61300 L'Aigle
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L AIGLE ↗ +11.7% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 15 Rue Des Jetees | 300 000 € | 41 m² | 7 317 € |
| 30/12/2024 | 53 Rue Saint Jean | 238 000 € | 43 m² | 5 535 € |
| 30/12/2024 | 78 Res Les Vautioux | 46 000 € | 44 m² | 1 045 € |
| 31/10/2024 | 78 Res Les Vautioux | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 03/09/2024 | 9 Pl De Verdun | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 23/08/2024 | 78 Res Les Vautioux | 52 000 € | 43 m² | 1 209 € |
| 16/07/2024 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 47 200 € | 39 m² | 1 210 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Charles Merouvel | 71 000 € | 32 m² | 2 219 € |
| 21/06/2024 | 78 Res Les Vautioux | 57 200 € | 45 m² | 1 271 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Porte Rabel | 325 000 € | 47 m² | 6 915 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Porte Rabel | 325 000 € | 49 m² | 6 633 € |
| 12/04/2024 | 78 Res Les Vautioux | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 04/03/2024 | 9102 Res Les Vautioux | 51 000 € | 43 m² | 1 186 € |
| 09/02/2024 | 57 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 09/02/2024 | 57 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |