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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison située dans un hameau calme entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, proche forêt. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 14 801 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L AIGLE
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131 875 € | 1 628 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
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128 000 € | 1 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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120 000 € | 1 304 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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120 000 € | 1 304 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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119 600 € | 1 375 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/05/2025 | 35 La Cote Douce | 151 900 € | 70 m² | 2 170 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 33 La Cote Douce | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/12/2024 | 192z Rte Du Feugeret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Alexandre Delange | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |