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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
MAISON SPACIEUSE DE 163 M²L'Agence Esnault vous propose à seulement 15 min de L'Aigle, cette maison de 163 m² hab. comprenant un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L AIGLE ↗ +0.7% sur 3 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Tanneurs | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Pierre Chabaud | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Kennedy | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Jetees | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/11/2024 | 3 Che De La Bouverie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 26/07/2024 | 33 Av Du Perche | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 26/06/2024 | 8 All Gutenberg | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 25/06/2024 | 75 Rue Louis Pasteur | 242 500 € | 150 m² | 1 617 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue De La Madeleine | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 02/04/2024 | 9001 Rue Du Cygne | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 21/12/2023 | 9162 La Garenne | 135 000 € | 157 m² | 860 € |
| 15/12/2023 | 80 Av Du Perche | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue Louis Lethiec | 209 000 € | 134 m² | 1 560 € |
| 19/07/2023 | 33 Rue Des Vaux | 305 000 € | 170 m² | 1 794 € |
| 15/06/2023 | 35 Rue Porte Rabel | 193 000 € | 160 m² | 1 206 € |