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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Au centre ville de ville, grande maison familiale avec cour et garage:- au RDC: entrée, véranda, séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée, chaufferie-buande...
1 Rue Desire Marais 61300 L'Aigle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 379 080 € | 55 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 87 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L AIGLE ↗ +0.7% sur 3 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 190 000 € | 218 m² | 872 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Henri Besnard | 201 000 € | 213 m² | 944 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue De La Madeleine | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 19/07/2023 | 33 Rue Des Vaux | 305 000 € | 170 m² | 1 794 € |
| 23/05/2023 | 29 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 208 m² | 1 322 € |