1 027 614 €
Terrain
KNOERSHEIM
67310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 027 614 €
Terrain
KNOERSHEIM (67310)
Terrain
572 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 027 614 €
Honoraires agence (~5,0%)
-48 934 €
Prix net vendeur
978 680 €
Frais de notaire
+68 952 €
Émoluments
9 860 €
Droits & taxes
57 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 096 566 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 096 566 €
Capital à emprunter
1 096 566 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 107 €/mois | 39 718 €/mois | 1 100 988 € | 114 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 621 €/mois | 29 155 €/mois | 1 154 520 € | 167 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 959 €/mois | 21 088 €/mois | 1 252 620 € | 265 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 673 €/mois | 17 191 €/mois | 1 361 520 € | 374 611 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 1 482 300 € | 495 391 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 449 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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