Castorus Logo Castorus
Se connecter
108 000 €
T2 47 m²
KINGERSHEIM 68260
N/A vs marché
2 298 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
108 000

Appartement T2 • 2 pièces • 47 m²

KINGERSHEIM (68260) • Kingersheim
Construction 1986
Terrasse Garage
DPE D 192 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Kingersheim à proximité du centre-ville , nouvelle exclusivité C&M IMMO votre agence locale au centre-ville d'Illzach. C'est dans une petite copropriété calme que nous vous proposo...

153a Faubourg de Mulhouse 68260 Kingersheim

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 108 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -6 113 €
Prix net vendeur 101 887 €
Frais de notaire +8 814 €
Émoluments 1 453 €
Droits & taxes 6 011 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 116 814 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 116 814 €
Capital à emprunter 116 814 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 025 €/mois 3 106 €/mois 123 000 € 17 868 € 3,20%
15 ans 741 €/mois 2 245 €/mois 133 380 € 28 248 € 3,30%
20 ans 604 €/mois 1 830 €/mois 144 960 € 39 828 € 3,40%
25 ans 526 €/mois 1 594 €/mois 157 800 € 52 668 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,74%
6 204 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-330 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 517 €/an
Charges copro. NR 282 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 434 €/an
GLI (2,5%) 155 €/an
Vacance locative 517 €/an
Total charges 2 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
10% moins cher

Distribution des prix

Appartement 2p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).