204 010 €
Terrain
KERTUGAL
22410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
KERTUGAL (22410) • Saint-Quay-Portrieux
Calme
Jardin
SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Terrain à bâtir d'une surface de 887 m² situé au calme d'une impasse. Terrain viabilisé et borné à 1, 5 km du port de Saint-Quay-Portrieux et de la mer, les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
204 010 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 715 €
Prix net vendeur
194 295 €
Frais de notaire
+15 152 €
Émoluments
2 339 €
Droits & taxes
11 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
219 162 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
219 162 €
Capital à emprunter
219 162 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 220 080 € | 22 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 515 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 98 855 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 290 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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