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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
KERNOUES, Maison d'habitation - Maison de caractère de 3 chambres.Penty à restaurer.Terrain spacieux de 1900 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 370 856 €/mois | 1 123 806 €/mois | 31 151 904 € | 3 228 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 272 219 €/mois | 824 906 €/mois | 32 666 280 € | 4 742 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 196 891 €/mois | 596 639 €/mois | 35 440 380 € | 7 516 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 160 515 €/mois | 486 409 €/mois | 38 523 600 € | 10 599 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 139 045 €/mois | 421 348 €/mois | 41 713 500 € | 13 789 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, KERNOUES Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 36 Rte De La Cote Des Legendes | 132 075 € | 115 m² | 1 148 € |
| 20/08/2024 | 2 Kersava | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 28/07/2023 | 21 Rte De La Cote Des Legendes | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 25/07/2023 | 16 Lot Les Ilots D'alleure | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |