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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Située dans la charmante commune de Kerlouan (29890) en pleine campagne, cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités, commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 320 Kermarguel | 175 500 € | 95 m² | 1 847 € |
| 15/04/2025 | 327 Kermarguel | 143 100 € | 93 m² | 1 539 € |
| 01/04/2025 | 63 Streat Kroaz Ellar | 238 000 € | 124 m² | 1 919 € |
| 18/03/2025 | 170 Streat Ar Vorbic | 200 500 € | 109 m² | 1 839 € |
| 03/03/2025 | 810c Meneham | 330 500 € | 112 m² | 2 951 € |
| 08/01/2025 | 50 Imp Des Agapanthes | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 27/12/2024 | 242 Streat Mechou Bris | 278 410 € | 114 m² | 2 442 € |
| 09/11/2024 | 648 Kervizouarn | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 05/11/2024 | 420 Rue Maurice Michali | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 08/10/2024 | 1203 Rte Du Bendin | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 29/08/2024 | 150 Rte De La Pointe | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 27/08/2024 | 258 Bebel | 93 800 € | 102 m² | 920 € |
| 10/07/2024 | 696 Kervizouarn | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 28/06/2024 | 636 Rue Du Docteur Jaouen | 252 400 € | 132 m² | 1 912 € |
| 29/05/2024 | 612 Hent Avel Walarn | 179 400 € | 121 m² | 1 483 € |